1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+4.7%
市川市
38.7万円/㎡
前年比-1.1%
中央マンション行徳
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩12分
1975年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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1階 / 69.88㎡の場合
相場
2,019万円
28.9万円/㎡
1,055
1,697
2,340
2,983
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,697万円〜2,340万円
24.3万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月28日
中央マンション行徳
1,698万円（24.3万円/㎡）/ 1階 / 69.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,698万円 | 24.3万円 | 1階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 1,898万円 | 27.2万円 | 6階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,898万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,280万円 | 39.3万円 | 6階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,280万円 | 39.3万円 | 6階 | 58.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,380万円 | 41.0万円 | 6階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 42.7万円 | 6階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,000万円 | 44.3万円 | 2階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 2,590万円 | 44.6万円 | 6階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 25.5万円 | 6階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 1,680万円 | 29.0万円 | 6階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,998万円 | 34.4万円 | 3階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 37.7万円 | 3階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は26.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 中央マンション行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,698万円 | 24.3万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1972年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/09 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/04 | トーヨーマンション 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.79㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/19 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 1,620万円 | 27.4万円 | 59.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/05 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,680万円 | 30.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/28 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,600万円 | 22.5万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.91㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/28 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,590万円 | 25.1万円 | 63.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.38㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/26 | コープ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅11分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ニューハイム宇田川 市川市香取二丁目 | 行徳駅12分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンハイツ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅8分 | 1,560万円 | 28.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅2分 | 1,800万円 | 26.5万円 | 67.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/12 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/26 | 朝日南市川マンション 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,400万円 | 21.4万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/09 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,440万円 | 25.7万円 | 56.14㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/03 | マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/07 | ハイライフ第2行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 2,170万円 | 25.5万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/19 | 行徳第1スカイハイツ 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅5分 | 1,800万円 | 23.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | 興人浦安マンション 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅11分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/09 | 南行徳ハイツA棟 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.86㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | 行徳第2スカイハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,999万円 | 28.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/29 | 行徳第一マンション 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 1,700万円 | 28.1万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルネ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅7分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、市川市では1.1%下落しています。